住進國立大學旁享文教氣息 北藝大單價3字頭門檻最低

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▲國立臺灣師範大學周邊文教機能豐富,房價有保值性。(圖/記者謝婷婷攝)

記者賴志昶/綜合報導

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北市有不少公立大學,周邊由於文教氣息濃厚,房價非富即貴,房仲調查,北市房價漲幅最高的5大公立大學,其中價位最高者爲師範大學,周邊單價高達97.1萬元,甚至領先臺大。至於最親民的公立大學爲北藝大,平均房價僅3字頭。

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永慶房產集團根據實價,盤點北市近3年漲幅前5名的公立大學周遭房價。其中,陽明交大從單價53.2漲至60.9萬元,漲幅高達14.5%,領先其他學校。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,該校鄰近捷運石牌、唭哩岸站,周遭有石牌商圈,而近年因北投士林科技園區開發,帶動周邊地區房市。

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▼臺北市國立大學近3年1~8月房價漲幅前5名。(表/永慶房屋提供)

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觀察5大公立大學中,臺灣師範大學周邊以每坪97.1萬元領先臺灣大學,成爲北市最昂貴公立大學宅。

陳金萍表示,師大鄰近古亭站,周邊有師大夜市商圈、大安森林公園,又有明星學區加持,吸引不少包括臺大、師大的教職人員或是有學區設籍需求的家長進駐,房市買氣穩定。

至於最親民的公立大學,則由臺北藝術大學拿下,該校周邊平均房價僅約37萬元,且對比3年前房價,漲幅也達13.3%。

東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示,該校鄰近關渡捷運站,屬於北投、淡水交界之處,爲市郊地區,因此房價相對親民不少,不過近期有淡北道路、北士科等議題,讓此區域房價漲幅明顯,再加上有景觀、醫療等優勢,周邊還有華碩等高科技產業進駐,爲在地提供不少剛需買房族羣,讓在地房價有所支撐。

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▲愛莉莎莎花重金改造父母家。(圖/翻攝YouTube/愛莉莎莎)

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記者柯振中/綜合報導

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YouTuber愛莉莎莎以她的獨特風格擁有122萬訂閱,近期不僅在YouTube頻道發佈新片,更透露她年薪已經破千萬。這次,她以線上課程所賺取的收入,用心大改造了父母的舊居,總共花費了370萬元,讓原本念舊的父母也爲之驚豔。

在最新的YouTube影片中,愛莉莎莎首度公開了她小時候的家,這也是她透過線上課程賺錢後,決定用來改造的地方。但過程中挑戰不小,因爲父母較爲節儉、喜愛保留家的感覺的人,爲了說服父母讓她動手改造,她也付出了相當多的努力。

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▲▼愛莉莎莎花重金改造父母家,最後花費總共370萬元。(圖/翻攝YouTube/愛莉莎莎)

影片中,愛莉莎莎一一介紹了改造過程,包括玄關、書房、客廳等空間的詳細改造細節。她不僅尊重父母的喜好,保留了大部分舊傢俱,還進一步展現了新舊元素的完美融合,受到網友的一致好評。

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整個改造的花費也在影片中曝光,愛莉莎莎笑稱「這個金額真的比我想像中的貴太多了!」總共花了約370萬元,比新居的價格還要高出近兩倍。

▼最終花費金額出爐,愛莉莎莎本人也嚇了一跳。(圖/翻攝YouTube/愛莉莎莎)

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雖然花費的費用超出預期,但她強調,改造後不僅讓父母非常滿意,生活便利性也大大提升,每個空間都變得更加舒適,對此次改造她感到非常滿意。

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▲7、8月預售成交1.4萬件,其中解約只有147件,解約率僅約1%。(示意圖/ET資料照)

記者項瀚/綜合報導

7、8月預售成交1.4萬件,其中解約只有147件,解約率僅約1%。信義房屋專家表示,房地產已進入自用當道期,不太容易出現大量解約狀況,且以過去經驗來看,即使房地產景氣欠佳,真正解約、違約的比率都不高。

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《平均地權條例》新法在7月1日正式上路,規範預售案若解約,也要在30日內辦理申報,統計7、8月共有解約147件,若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看,預售解約率約1%。

主要都會區中,7、8月解約數量較多的是高雄市45件,其次是桃園市的23件,臺北市則僅有2件。

▲主要都會區中,7、8月解約數量較多的是高雄市45件。(圖/信義提供)

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地產已進入自用當道期間,購屋人除考量房屋條件,也會審慎評估預售的付款條件與自身負擔能力,不太容易出現大量解約狀況,且以過去經驗來看,即使房地產景氣欠佳,真正解約、違約的比率都不高。

全地產執行長黃楷鈞表示,預售解約依規定最高將被沒收15%,不是一筆小數目,解約率僅1%很正常。他觀察,會選擇解約的人,除比較常見的付款能力不足,或房價出現大幅度下跌,也有少部分客戶是認爲,出現更好的資金配置標的。

曾敬德補充,以實務經驗來看,雖然契約規範解約會有一定的違約款項,「但有時候建商也會評估個案實際狀況,倘若真的家中發生變故,不一定會緊咬違約金不放,畢竟上門來買的都是自己的客戶。」

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五六十歲的女人多穿襯衫特別得體,看看這些早秋穿搭,真的很高級

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年齡的增長其實會影響女性在單品方面的選擇,但也有一些服裝,它們可以橫跨多個年齡階段,成爲老少通用的類型,襯衫就是其中之一。

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女人過了五六十歲之後,不妨多穿襯衫,利用這種耐穿又實用的服飾,構造出得體的形象。如果不知道如何選款和搭配,可以看看下面這些早秋穿搭造型,真的很有高級感。

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一、適合大齡女性的襯衫

1、白色襯衫清爽

大齡女性在襯衫的選擇上,絕對不會面臨狹隘的空間,而是有着更加充沛的穿衣選擇,大家可以先嚐試一下人人都能使用的白色襯衫,襯托出清爽的風格。

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這件白色襯衫外形的構造是比較大方乾淨的,但是,有立領的裁剪之後,就對脖子的線條提出了一定的要求,脖子短粗的女士不適合這種襯衫,而是要選用那些可以裸露出頸部的白色襯衫。

2、緞面襯衫高級

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在襯衫的選擇上,每個人的關注點是不同的,有人比較在意顏色,有人更加重視材質。

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如果希望讓造型的檔次提高一些,建議大齡女性可以嘗試一下緞面樣式的襯衫,這種襯衫的特質在於更加的光滑,還能泛出一定的光澤感,讓造型的質感得以體現。

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緞面類型的襯衫,穿起來也是比較順滑舒適的,這種材質在任何季節之中都特別的通用。

這款白色的印花襯衫,它也是緞面的質地,因此可以展現出一定的光彩,讓服裝的高級感得到完整的呈現。黑與白的配色,也能防止服裝太單調。

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3、彩色襯衫時尚

那些膚色比較均勻白皙的大齡女性,她們除了可以挑選不同材質的襯衫之外,在色彩的選用上,也會更加的寬泛一些。

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比如這款墨綠色的飄帶襯衫,它就能讓女性烘托出一定的成熟的氣質,若是想要增加減齡的效果,建議大家可以選用淺藍色的襯衫或者是淺綠色的單品。

4、波點襯衫優雅

襯衫的品種還是比較多的,不管是純色的類型還是印花的設計,都能符合不同人士的需求,這裡還要介紹一下具備優雅風采的波點襯衫。

比如這件白色的波點襯衫,採取的波點是不規則的設計,因此服裝的新潮感得到了提升。這種服飾特別好駕馭,而且因爲顏色的選用很基礎,搭配起來也不費事兒。

波點襯衫並不算是一款很難駕馭的單品,與此同時,它又能夠增加一些辨識度,讓着裝的呈現不會太過於樸素無趣。

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這兩款淺色的波點襯衫,它們在細節之處的構造有些不同,主要來源於波點之間的間隔有區別,但都是能夠彰顯出溫柔知性韻味的單品。

二、襯衫搭配褲子裙子皆可

1、襯衫+利落的長褲

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襯衫是大家都特別熟悉的單品,在選款方面,大家不會面臨過多的難題,在服裝的結合上,也不會有過高的門檻。

襯衫可以搭配各種類型的長褲,增加或是職業的氣息或是休閒的感覺,比如這款白色襯衫,就搭配了寬鬆的白色長褲,就會顯得更加日常一些。

襯衫尤其是白色襯衫,本身就是對與之匹配的單品不太挑剔的存在,大家可以找到和它一樣很百搭的藍色牛仔褲,構造出完整的穿搭。

大齡女性可以挑選稍微寬鬆一點的藍色牛仔直筒褲,保留利落風采的同時,讓配色看起來更加的清爽。

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2、襯衫+過膝半身裙

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大齡女性可以多穿襯衫,畢竟這款單品搭配起來省時省事,穿起來又很得體。

除了可以結合長褲之外,搭配過膝類型的半身裙,也是一種很好的方案,增加優雅的氣氛。

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總結:大齡女性如果不知道如何選用單品,不妨在衣櫃裡準備幾件樣式不同的襯衫,搭配褲子或者是裙子,都很得體大方。

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hi,準備好一起變美了嗎?

從90年代開始,香港的穿搭風格就已經引領了整個亞洲時尚潮流。

那個時代的穿搭風格充滿了個性和創意,不拘泥於傳統的束縛,這種自由和解放的態度至今仍然被人們所追捧和模仿。

而如今,香港的時尚風格已經發生了很大的變化,從曾經的港風到現在更加自然和獨特的穿搭方式,但是改變的是穿搭,不變的是對時尚的追求。

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特別是香港老一輩人,經歷過“港風”時代,現在的搭配仍是讓人驚豔!

這期,就來分享一下香港中年女性夏天都穿些什麼?不硬凹造型,也不隨波逐流,時尚和舒適兼得!

【 Point ⒈ 】在夏天,香港中年女人都愛穿什麼?

① 滿大街的基礎款,舒適大方

年紀越大的女人,穿衣越要簡單,越是簡約基礎的款式,越能呈現極致的大氣。香港中老年女性就更加傾向於選擇簡單基礎的款式來展現自己的氣質。

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簡約的基礎款上衣,無論是修身的款式還是寬鬆的版型,都能夠通過面料的選擇來展現出高級品味。上身面料以細膩柔軟爲主,下身則更加註重版型的塑造。垂順的狀態、絲滑的手感、光澤的質地都是加分的細節。

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在選擇基礎款時,需要注意基礎款的領口、袖口設計,這些細節處理能夠在造型中留白,讓基礎款穿出不費勁的高級感,同時也能在一定程度上優化身材比例。

② 過膝長裙+矮跟鞋,優雅不累人

在香港的街頭,很少看見中年女性穿膝上長度的裙子,基本都是選擇的過膝裙,到小腿的裙長對身材的包容性很好,尤其是對於中老年的女性而言,遮肉也更得體。

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如果想要讓整個造型更加出彩,可以選擇一些亮色的鞋子,例如搭配一雙紅色鞋子點綴(上圖)或者是款式比較獨特的鞋子,都可以讓整個造型更加吸睛。

在搭配鞋子方面,香港女人也是偏愛舒適的低跟鞋,可以讓整個造型更加舒適自在,同時也能凸顯出優雅的氣質。

當然,鞋跟並是不是越低越舒服。

過於薄的鞋底長時間穿着,會讓腳部肌肉過度緊張,容易引起腳部疼痛和疲勞。有2-3cm鞋跟的低跟鞋則會更舒服,還能讓你走路的時候帶着一點自然的挺拔感。

③ 利落通勤裝,穿出精氣神

香港街頭隨處可見身穿一身利落通勤裝的職業女性,對於中年女性來說,選擇一套利落通勤裝非常重要,不僅能夠展現出自己的精氣神,還能讓人看起來更加年輕有活力。

通勤裝利落的剪裁和直線條的版型都非常修飾身材,修身不緊身的版型也非常顯高,日常搭配例如煙管褲、休閒西裝、西裝闊腿褲也非常顯高級。

對於通勤裝搭配來說,選擇一款簡約的包包和高跟鞋能夠增加整個人的氣場。此外,一些簡單的配飾如項鍊、手鍊等也能夠爲整個造型增添一份亮點。

【 Point ⒉ 】那麼簡單卻那麼時髦,少不了這些細節

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(細節一):細節感豐富

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中年女性在穿衣搭配上,一定要注意細節感,因爲細節可以體現一個人的品味和態度。一些小細節的點綴,比如說像一些精緻的飾品、指甲油或者是細節感的裁剪,都能夠讓整體看起來更加的高級。

香港中年女性就很愛選擇一些簡約的款式,然後通過細節感的飾品來提升整體的氣質。

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比如說,選一條簡約的軍綠色連衣裙,然後搭配一條細節感十足的手鍊,再搭配一款顏色跳脫卻能呼應裙子的手提包,小面積的撞色充滿細節的美感,讓整體看起來更加的高級。▲▲

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(細節二):全身的亮點,少而精

時尚界一直強調“少即是多”,這個理念同樣適用於亮點的打造。穿搭的亮點,不宜超過3個。過多的亮點只會製造凌亂的感覺,少而精的亮點才能打造出簡潔、乾淨、舒適的穿搭風格。

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像上面這位媽媽的穿搭,一生黑顯得過於沉悶,搭配了一雙跳脫的印花平底鞋和同款碎花包,中和黑色的壓抑,但是點到即止,沒有破壞整體的簡約感。

而當亮點以單品的方式出現,那麼其他的搭配都要“一切從簡”。

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像上面這樣一件非常抓眼球的花呢西裝,內搭和下裝都選擇了最簡單的白色基礎款,主次分明,時髦和得體平衡的剛剛好。

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(細節三):穿衣大膽,謹慎選花型

香港大媽們其實也非常偏愛印花款,碎花裙、花褲子在大街上隨處可見。這類印花單品並不是不能選,但是在選擇印花單品時,一定要謹慎。

相比密集的印花或鮮豔色,她們更偏愛花型規律且色彩簡單的款式,例如:條紋、波點、格紋。

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這種分佈均勻的花色設計風格更加簡約大方,不會讓人感到花哨和過於張揚。小量感的花型也不會讓人感到過於臃腫和膨脹。無論是在日常穿搭還是正式場合,這種花色都是一個非常不錯的選擇。

【 Point 3 】香港不愧是“時尚之都”,懂穿搭的香港大媽真美!

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過了45歲,所有的信號似乎都在傳遞一個訊息:變老了。

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衰老是一件無法抗拒的事,但是當衰老真的來臨,大多數女人都會無可避免的年齡焦慮、容貌焦慮,能真正優雅到老的人難能可貴,而香港大媽們卻用親身經歷告訴我們:時尚優雅的生活不是某個年齡段的專利。

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無論你的年齡和身材如何,你都可以通過合適的着裝和搭配,展現出自己的魅力和自信。精緻的穿搭不僅能夠爲我們的年齡做減法,更可以讓我們展現出優雅和高貴的氣質。

趕時髦從來不是年輕人的專利,不要畏懼年齡,享受年齡帶來的寬度,這是我們生活的底氣。

不管是年輕人還是中年人,穿搭都應該是一件讓人愉悅的事情,讓我們一起享受穿搭的樂趣吧!

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五十多歲的女性,並不需要總是活在濾鏡和美顏之中。可以通過穿衣儘量修飾一下自己的外表,接受最真實的自己。

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下面這些搭配就很適合大齡女性,選擇的服裝都很簡單,舒適又自然。如果你還在爲穿衣而苦惱,不妨接着看下去。

一、挖掘單品的多種穿法

1、豎條紋闊腿褲

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年過五十的女性肯定已經在衣櫥裡收集了足夠多的服裝,她們要做到的是篩選出精品,塑造出各種各樣的穿搭方案。

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不喜歡露腿的女性可以試試這條闊腿褲,豎條紋的設計進一步加強了拉伸感,延伸雙腿曲線。闊腿褲具備黑色與白色的銜接,不會有搭配難度,使用起來很方便,結合黑色針織衫,顏色上的呼應感很強。

黑白條紋闊腿褲可以與很多單品組合在一起,在搭配時,可以儘量解鎖出它的多種搭配方式,深入挖掘單品的實用性。

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這條闊腿褲就搭配了黑色的無袖上衣,因此會更加的清涼一些,通過裸露手臂,提高留白,減少沉悶感。

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2、黑色T恤

如果身處五十歲這一階段,但還是不知道如何穿衣,大家也可以在衣櫃裡添置一件黑色的T恤,它的樣式確實簡樸,但特別的百搭。

這件黑色的T恤,可以搭配同樣顏色簡單的半身裙,這種搭配方案很常見,用來提升優雅的氣質。不需要加上美顏,大齡女性就可以釋放出端莊感。

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黑色T恤在搭配方面是百無顧忌的,畢竟這種服裝不會太挑人,也不會挑剔與之匹配的服裝,可形成的造型就會更多。

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這裡介紹的穿搭都是比較接地氣的類型,就算身材一般,嘗試起來也沒有負擔。比如這件黑色的T恤,既可以搭配裙子,又可以組合牛仔褲,只是會帶來風格上的對比。穿上了牛仔褲之後,就會休閒很多。

3、白色T恤

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因爲T恤確實是經常出場的單品,完全可以提前備好幾款色系不同的T恤,加入各種各樣的風格與各類氣質。

除了黑色T恤之外,還可以試一試白色的T恤,這種單品就會帶來十分清爽的視覺畫面,和黑色單品擁有最直觀的對比。加入一條寬鬆的卡其色長褲,也是很受歡迎的日常穿搭。

白色T恤可以幫助大家解鎖很多風格各異的穿搭,若是想要收穫清涼感,建議搭配各種顏色的短褲,露出小腿之後,就會更爲舒爽。

比如這條卡其色的短褲,它帶來的兼容性也不會過分遜色,可以幫助大家塑造出十分大氣的着裝。個子矮一些的大齡女性,她們可以把T恤的下襬扎進短褲之中,強調出纖細的腰線。

二、穿上自己喜歡的半身裙

五十歲的女性也不需要完全照搬別人的穿衣經驗,畢竟大家的審美都不同,喜歡的服裝有着較大的差異,還是要保留自己的想法,才能演繹出自己特別滿意的造型。

相對來說,半身裙會好駕馭一些,女性完全可以選擇自己喜歡的裙子,無論顏色單一或是繽紛,只要搭配合理即可。比如這條波點半身裙,它與生俱來的優雅屬性會成爲大衆偏愛它的原因。

半身裙的款式無比豐富,在材質上也有很大的不同,可以選擇牛仔裙,減齡效果會更好。

這條藍色的牛仔半身裙,從十幾歲一直穿到老去都不是問題。既能結合白色T恤,又可以組合白色襯衫。

三、搭配漁夫帽

五十歲的女性不需要有太多的年齡焦慮,可以準備幾款基礎單品,營造舒適感。除此之外,帽子也可以常備。

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像這頂黑色的漁夫帽,它就可以結合所有的上衣而不顯違和,用來修飾臉型和遮擋陽光。

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臺中房市一級戰區北屯14期重劃區,全區規劃低密度、高綠覆,佔地面積404公頃,新案一波波,也讓房價地價不斷創新高,不過現在有業者打出「挑戰14期地板價」應戰,信義房屋專家分析,自臺74線全線開通後往來各區域更爲方便,建商有信心購地推案,也與需求呈正相關。

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14期重劃區衆所注目,宜居特性前所未見的吸引北部指標建商購地,如以往只在七期開發的大陸建設、首次南下的新美齊、宏璟,以及指標建商國泰建設,而在地知名品牌建商如順天、寶輝、雙橡園、陸府、精銳、惠宇建設更是接連插旗搶進。

▲預售新案「天巨之翼」基地325坪、規劃單層4並純2房產品,共計39戶住家,總銷6億元。(圖/記者陳筱惠攝)

預售新案「天巨之翼」基地325坪、規劃單層4並純2房產品,共計39戶住家,總銷6億元,基地正對衛道中學,位居敦化、松竹、中清路,推出2房2衛雙陽臺規劃,含車位總價1438萬元起,拆算單價約49萬元,與區域最高價相比竟有25萬元價差。

天巨建設銷售副總曾景烽說:「14期擁有臺中洲際棒球場、巨蛋園區、漢神洲際購物中心、統一集團太子置地廣場等建設利多,目前觀察插旗建商甚至比七期重劃區陣仗更驚人,開案1個半月,已售戶數超過3成。」

▲14期區域最高單價個案則是精銳建設新案「THE 精銳」,單價突破7字頭大關。(圖/記者陳筱惠攝)

目前14期區域最高單價個案則是精銳建設新案「THE 精銳」,主打8D立體森林概念建築外觀與大規模復層露臺,樓高20層,最高單價出現在次頂樓,19樓總面積40.19坪、含車位總價2293萬元,拆算車位單價飆到73.61萬元,跳價功力相當驚人。

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曾景烽則進一步分析:「14期土地行情也受到帶動,持續改寫地價紀錄,於14期大型建商許多都尚未推案,最新預售案『THE 精銳』最高成交單價已衝到7字頭,未來仍有創價的可能。」

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▲臺74線全線開通後,匝道數量多往來各區域方便,目前觀察即使是在中科工作的工程師,也會考慮往北屯一帶找房。(圖/記者陳筱惠攝)

對於14期重劃區受惠臺74線帶動,信義房屋中六區協理洪振祐分析:「過去北屯區民衆若要上高速公路,都必須經過市區,但臺74線全線開通後,往來各區域方便,目前觀察就算是在中科工作的民衆,也會考慮往北屯找房。」

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而臺中建商對於整個北屯區之所以很有信心購地推案,則與需求有關,洪振祐認爲:「穩定的需求助攻下,北屯人口持續移入,6月份北屯區人口突破30萬人大關,也是全臺中市人口最多的行政區,這也讓建商吃下定心丸穩定推案。」

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▲原PO好奇,買房是否會讓同事知道。(示意圖/記者許凱彰攝)

記者陳怡靜/綜合報導

買房是人生大事,許多人會先和身邊親友交流意見。一名女網友表示,過去會和同事討論買房,自己喜歡的建案位在蛋白區,生活機能也算便利,對方卻不斷批評,讓她不太開心,加上又擔心同事們知道後,會希望她入厝請吃飯,「買房子會讓同事知道嗎?」

原PO在Dcard指出,之前會和同事討論買房的事情,也坦白自己看中的建案位於蛋白區,附近有賣場、超市和超商,雖然距離熱鬧的市區有一段,不過生活機能還算便利,價格也相較蛋黃區來得親民。

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不過,同事聽完後卻不斷批評,不斷勸她「再加一點錢就可以買到市區」,讓她聽了不太好受,「實存頭期款不是那麼容易的,覺得同事又沒有要幫我付錢,好像不需要跟他們講,又很擔心大家知道了需要我請入厝吃飯。」

貼文引發熱議,不少人認爲別說比較好,「看人聊吧,有的人就很愛批評別人這種就不會聊,價值觀不同很難聊」、「剛開始會,現正不會,臺灣人對多房的人不友善」、「不會說,免得老闆看你背房貸不敢跑,丟一大堆事情出來」、「不需要告訴他們,自己默默開心就好,免得被買不起的一陣酸」。

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不過也有網友分享,「我家副總知道我在看房,對我進行經驗談加區域分析分享了30分鐘,學了很多耶」、「我有講,會跟同事討論利率、裝潢之類的,同事剛好都這幾年買房,多了很多聊天的話題」。

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▲9月買賣移轉棟數年增14.8%、月增4.4%,其中以臺北市成長最明顯。(示意圖/記者李毓康攝)

記者項瀚/綜合報導

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9月買賣移轉棟數出爐,年增14.8%、月增4.4%,已是連續3個月年增率正成長,Q3也成近5季以來新高。信義房屋專家表示,現在房市不強也不弱,估今年有望達29萬棟。

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今(2日)六都地政局紛紛公佈9月買賣移轉棟數,合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.4%,是今年以來連3個月年增率轉正成長。以整個Q3來看,Q3合計6.1萬棟、年增9%,創下5季以來新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對比過去動輒30萬棟以上的交易量,現在的房市表現「不強也不弱」,相關打炒房政策使非自用需求退場,但另一方面新青安政策也明顯降低年輕人負擔,「短期內房市變化應該不大,估今年有望超過29萬棟。」

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▲六都9月買賣移轉度數合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.36。(表/記者項瀚制)

進一步觀察六都市,9月桃園交易量達4023棟,創近18個月新高,臺北市2562棟,也是近16個月最大量。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,臺北市這幾年危老、都更盛行,除新案完工交屋挹注移轉量,刺激出換屋買氣,而新青安貸拉高最高貸款金額至1000萬元,也有感促使買方挺進高價區,臺北市、新北市量能都顯著增加。

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臺中也繳出不錯成績,年增、月增近1成,其中南屯和東區受惠大案交屋,月增幅皆突破100%。

臺灣房屋南屯大墩特許加盟店東梅國瑜表示,南屯房價較西屯親民,後續又有十三期重劃區,因此買氣頗紮實,且南屯Q3有八期的「登陽豐之丘」、楓樹社區的「華相楓PARK」等指標案完工,合計近400戶陸續交屋,讓南屯衝出近3年的單月大量。

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不過,南二都卻呈現月減,臺南更是衰退了22%。郎美囡說明,主要是因上個月基期太高,8月移轉量達2510棟,爲縣市合併後的8月同期最高紀錄,背後的原因即爲「遠雄北府苑」、「成大寶仁」等大案交屋,臺南維持在2000棟以下屬正常表現。

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